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        多地調整公積金政策 最大受益者是首套剛需購房人

        2018年10月04日17:20   來源:房天下

          西楚網訊 住房公積金是職場人重要的“錢袋子”!生活中,很多職工繳納著住房公積金,但卻沒有留意過這筆錢,等到要用時,才開始熟悉相關政策。近期,多地調整了住房公積金政策,最大受益者是首套剛需購房人,各地政策來看,最大受益者是首套剛需購房人。

          目前公積金在一些城市使用效率偏低是事實,公積金政策向剛需購房人群傾斜也是必然趨勢。

          杭州明確,重點支持職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金。

          廣東省提出,提取政策要向首次置業、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

          異地購房、離職等情形提取住房公積金的條件趨嚴格,異地買房提取公積金或被拒

          近來,包括廣東省、杭州市、天津市、內蒙古自治區等多地陸續收緊住房公積金提取政策。

          杭州提出,根據杭州住房公積金管理中心發布的通知,職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的,不得提取住房公積金。

          廣東提出,不允許提取住房公積金用于炒房投機。對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況,各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。

          多次離婚再購房將受“特殊關照”

          通過假婚(包括假結婚、假離婚)來騙取購房和貸款資格的行為,也將被嚴密封堵,且在公積金提取審核時受到“特殊關照”。

          天津、杭州均提出:對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的,要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

          廣東省規定,對于同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況,不允許其申請提取住房公積金。

          離職提取公積金也將受限

          廣東提出,嚴格落實住房公積金異地轉移接續有關政策,原則上必須通過全國異地轉移接續平臺轉移個人住房公積金,不得選擇通過離職提取方式提取。

          杭州明確,非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續;未在異地繼續繳存的,封存滿半年后可提取。

          違規提取公積金后果很嚴重

          天津提出,加大執法力度,實施失信聯合懲戒。職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的,由市住房公積金管理中心責令限期退回違法所提款額。

          杭州明確,對違規提取住房公積金的繳存職工,要記載其失信記錄,加強失信監管,實施聯合懲戒,3年內不得申請住房公積金提取和貸款。

          廣東提出,建立繳存職工個人信用檔案。對于違規提取住房公積金的繳存職工,要記載其失信記錄,并將記錄隨資金轉移接續而轉移。

          江蘇

          9月12日,南京住房公積金管理中心公布《南京市住房公積金按揭協議管理辦法》,管理辦法明確要求房地產開發單位與公積金中心簽按揭協議,以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。

        總共: 1頁   
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